Firmy coraz częściej poszukują wysokiej jakości biur. Zainteresowanie rośnie, a czynsze idą w górę

„`html

Nowoczesne przestrzenie biurowe na celowniku najemców

Współczesne biurowce utrzymują niezmienne zainteresowanie ze strony firm poszukujących miejsc do pracy. Jak zauważa Agnieszka Giermakowska, dyrektor ds. badań rynkowych i doradztwa oraz lider ds. ESG w jednej z firm doradczych, popyt na biura wyposażone w zaawansowane rozwiązania technologiczne oraz spełniające normy środowiskowe wciąż utrzymuje się na wysokim poziomie.

Wysoki standard biur w Warszawie

Wyniki badań pokazują, że w budynkach zrealizowanych od 2020 roku w centrum Warszawy wolnych powierzchni biurowych jest niewiele. Wskaźnik pustostanów w tych lokalizacjach to nieco ponad 4 procent. Dodatkowo, jedynie w czterech obiektach dostępna jest wolna przestrzeń przekraczająca 3 tysiące metrów kwadratowych.

Czynniki wpływające na wybór biur

Firmy przy wyborze lokalizacji dla siedziby zwracają szczególną uwagę na:

• Wysoki standard wyposażenia biurowca
• Nowoczesne rozwiązania techniczne
• Realizację norm proekologicznych
• Atrakcyjność położenia, szczególnie w centrach dużych miast

Ograniczona dostępność powierzchni biurowych

Dane rynkowe pokazują, że znajdujące się w najlepiej położonych budynkach biura bardzo szybko znajdują najemców. Dostępność powierzchni o większym metrażu (powyżej 3 tys. mkw.) jest obecnie mocno ograniczona, co potwierdza rosnące znaczenie wysokiej jakości przestrzeni biurowych w największych miastach.

Podsumowanie

Nowoczesne biurowce, które łączą w sobie wysoki standard wykończenia z rozwiązaniami technologicznymi oraz ekologicznymi, pozostają atrakcyjne dla firm. Aktualna sytuacja na rynku pokazuje, że taka oferta szybko znajduje najemców, a dostępność dużych powierzchni w topowych lokalizacjach jest niewielka.

„`