Właściciele nieruchomości często lekceważą ten obowiązek. Kara finansowa może osiągnąć 1000 zł

„`html

Zagrożenia związane z zalegającym śniegiem

Śnieg zalegający na dachach stanowi poważne zagrożenie dla struktury budynków oraz bezpieczeństwa ludzi. Dodatkowo, niespełnienie obowiązku odśnieżania może skutkować surowymi karami, o czym wielu właścicieli nieruchomości często zapomina.

Wymogi prawne dotyczące odśnieżania dachów

Zgodnie z przepisami, regularne odśnieżanie dachów jest kluczowe dla ochrony mienia i zdrowia publicznego. Obowiązek utrzymania budynków w odpowiednim stanie technicznym oraz zapewnienia ich bezpiecznego użytkowania spoczywa na właścicielach lub zarządcach nieruchomości. Prawo budowlane, artykuł 61, wyraźnie wskazuje, że osoby te muszą zapewnić, aby obiekt był użytkowany w sposób bezpieczny, co obejmuje m.in. konieczność regularnego usuwania śniegu z dachów.

Kto może być ukarany?

Właściciele oraz zarządcy są odpowiedzialni za odśnieżanie dachów. Chociaż przepisy nie określają wyraźnie, przy jakiej ilości opadów odśnieżanie jest konieczne, każda sytuacja, w której zalegający śnieg stanowi zagrożenie dla konstrukcji budynku lub bezpieczeństwa ludzi, wymaga natychmiastowej interwencji.

Kontrole odśnieżania dachów

Kontrolę nad przestrzeganiem obowiązku odśnieżania dachów wykonują organy odpowiedzialne za stan techniczny budynków oraz bezpieczeństwo publiczne, takie jak Nadzór Budowlany, policja, straż miejska, a także Państwowa Inspekcja Pracy. Te instytucje mają prawo do przeprowadzania zarówno planowych, jak i interwencyjnych kontroli. Interwencyjne kontroly są często wynikiem zgłoszeń od mieszkańców, donosów sąsiedzkich, czy incydentów związanych ze śniegiem powodującym szkody.

Konsekwencje prawne za zaniedbanie odśnieżania

Niewywiązanie się z obowiązku odśnieżania dachów może prowadzić do różnorodnych konsekwencji prawnych. Osoby, które zaniedbują ten obowiązek, podlegają karze w postaci mandatu, który w przypadku interwencji może wynieść do 1000 zł. Jeżeli właściciel odmawia przyjęcia mandatu, sprawa może trafić do sądu, gdzie kara może wzrosnąć do 5000 zł. W sytuacjach, w których brak odśnieżania stanowi realne zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi bądź powoduje poważne straty materialne, mogą być zastosowane surowsze sankcje, takie jak ograniczenie wolności lub jej pozbawienie do roku.

Jeśli zalegający śnieg lub lód spowoduje szkody materialne lub zdrowotne osób trzecich, właściciel budynku może być również pociągnięty do odpowiedzialności cywilnej. Poszkodowani mają prawo domagać się zwrotu kosztów leczenia, naprawy uszkodzonego mienia lub zadośćuczynienia za doznane krzywdy. Odpowiedzialność właściciela bądź zarządcy nie ogranicza się do kar administracyjnych, a potencjalne roszczenia cywilne mogą przewyższać wysokość grzywien przewidzianych w ustawie.

Najbardziej dotkliwe konsekwencje prawne dotyczą sytuacji, w których zaniedbania prowadzą do katastrof budowlanych, takich jak zawalenie się konstrukcji dachu pod ciężarem śniegu. Osoba odpowiedzialna może być skazana na karę pozbawienia wolności od roku do 10 lat, zgodnie z art. 163 Kodeksu karnego. W przypadku działań nieumyślnych, kary mogą wynosić od 3 miesięcy do 5 lat więzienia.

„`